چاقی ساختمان‌ها، مشکل اصلی ساخت و ساز
1393/10/15
پنجره ایرانیان:یرکل دفتر مقررات ملی ساختمان با بیان این که شهرداری ها در بازیافت مصالح ساختمانی کارنامه موفقی ندارند گفت: چاقی ساختمان‌ها مشکل ساخت و ساز در ایران است.
چاقی ساختمان‌ها، مشکل اصلی ساخت و ساز

غلامرضا هوایی در نشست خبری برگزاری اولین همایش ملی مهندسی سازه ایران اظهار کرد: سنتی‌سازی ساختمان دیگر جوابگوی نیازها نیست و باید با مدیریت پروژه و ساخت در کنار کاهش هزینه‌های ساخت و ساز صرفه‌جویی کرد و زمان را نیز در نظر داشته باشیم.

وی با اشاره به صنعتی سازی در بخش ساختمان تصریح کرد: صنعتی سازی تردی‌پنل آنچه در مسکن مهر اجرا شده نیست همچنین فناوری‌های نوین نیز در پنجره‌های دوجداره خلاصه نمی‌شود.وی با بیان اینکه باید از سنتی‌سازی در بخش ساختمان دست برداریم ادامه داد: نباید در کوچه هر کسی یک بیل و فرغون در دست بگیرد و شروع به ساختمان سازی کند باید ساختمان را در بیرون بسازیم و آن را در محل مورد نظر مونتاژ کنیم.

هوایی با تاکید بر اینکه مهمترین مشکل بخش ساخت و ساز کشور عدم مدیریت هزینه است، افزود: ما می‌توانیم خیلی ارزانتر از آن چیزی که اکنون ساختمانها را می‌سازیم در بخش ساخت و ساز عمل کرده و ساختمانهای ارزانی را بسازیم.مدیر کل دفتر مقررات ملی ساختمان با بیان اینکه گران‌سازی یکی ازمشکلات ساخت و ساز ایران است گفت: مشکل ما این است که ساختمانها را چاق می‌کنیم و این مسئله  باعث افزایش هزینه‌های ساخت و طولانی شدن زمان ساخت و ساز می‌شود.

وی با بیان اینکه برای تغییر روش‌های ساخت و ساز در کشور نیازمند تغییر فرهنگ هستیم گفت: از سال 76 (اجرای شدن قانون نظام مهندسی) ساخت‌وسازهایی که پروانه ساختمانی را از شهرداری دریافت کرده‌اند بر روی کاغذ با مقررات ملی ساختمان تطبیق دارد در عمل نیز باید بپذیریم همه چیز خوب بوده است.هوایی با بیان اینکه نمی‌توانیم در خصوص استاندارد بودن ساختمانهای کشور راستی‌آزمایی انجام دهیم بیان کرد: ساختمانهایی که از سال 76 پروانه ساخت را از شهرداری دریافت کردند قاعدتا باید ایمن باشند.

مدیر کل دفتر مقررات ملی ساختمان در عین حال با بیان اینکه آماری مبنی بر اینکه 5 درصد ساختمانهای کشور ایمان است نداریم تصریح کرد: در بخش بافت‌های فرسوده، روستاهایی که بهسازی نشده و بافت‌های قدیمی نگرانی داریم و نمی‌توانیم آن را پنهان کنیم.

هوایی در پاسخ به پرسش تسنیم در خصوص بازیافت مصالح ساختمانی گفت: شهرداری‌ها کارنامه موفقی در این زمینه ندارند در این راستا نیازمند ایجاد کارخانجات مصالح ساختمانی هستیم و باید به جای واردات نخ دندان و چوب بستنی این قبیل کارخانه‌ها را وارد کشور کنیم.

وی همچنین با اشاره به اینکه در اولین همایش ملی مهندسی سازه‌های ایران مسائلی از جمله استفاده از فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی، مدیریت یکپارچه ساخت، مدیریت زمان و هزینه، مدیریت کیفیت و همچنین مدیریت ریسک و تدارکات مطرح می‌شود.

 هوایی با بیان اینکه این همایش 21 و 22 دی‌ماه در تهران بزگرا می‌شود گفت: محور همایش بیشتر فنی است به عنوان نمونه امنیت سازه‌های بلند به عنوان یکی از گرفتاری‌های کشور مورد توجه قرار می‌گیرد. سازه‌های بلند مزیت‌هایی از جمله استفاده از ارتفاع به جای عرض، توسعه مهندسی سازه، کاهش هزینه‌ها و جلوگیری از گسترش افقی شهرها را به دنبال دارد.

افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی

پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمان‌ها و سیستم‌های حمل ونقل در برابر آتش با بیان این‌که همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهی‌نامه فنی ساختمان می‌گنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.

مطالب بیشتر
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟

پنجره‌ایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح‌شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد.

مطالب بیشتر
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است

پنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه‏ گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه‏ گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.

مطالب بیشتر
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده

پنجره‌ایرانیان؛ نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

مطالب بیشتر
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان

پنجره‌ایرانیان؛ فراخوان ارسال طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.

مطالب بیشتر
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟

پنجره‌ایرانیان؛ پس از کلی وعده‌ووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکن‌ها در آبان‌ماه سال جاری افتتاح شد. به نظر می‌رسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحد‌ها موجب شده است که اطلاعیه‌های غیرقانونی فروش مسکن‌های ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.

مطالب بیشتر
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی

پنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافت‏‌های تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راه‌حل احیای این بافت‌‏ها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آن‌ها و راه‌‏اندازی گفتمان‏‌های شهری است.

مطالب بیشتر
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم

نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.

مطالب بیشتر
در پس لبخند آخوندی و رجبی چه گذشت؟
در پس لبخند آخوندی و رجبی چه گذشت؟

پنجره ایرانیان؛ در جلسه‌ای که به منظور بررسی موارد اختلافی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد، به نظر می‌رسد با وجود لبخندها، چالش‌های فی‌مابین همچنان به قوت خود باقی مانده است.

مطالب بیشتر
چرخش دست به دست وام 80 میلیونی مسکن
چرخش دست به دست وام 80 میلیونی مسکن

پنجره ایرانیان:در تابستان امسال بود که وزارت راه و شهرسازی طرحی مبنی بر راه اندازی صندوق پس انداز مسکن برای پرداخت وام به متقاضیان طبقه متوسط و بالا به بانک مرکزی ارائه کرد و منتظر بررسی و اعلام نظر بانک مرکزی در این رابطه و طرح آن در شورای پول و اعتبار ماند.

مطالب بیشتر
اعطای جایزه ملی انرژی تجدیدپذیر به برترین‌ فعالان
اعطای جایزه ملی انرژی تجدیدپذیر به برترین‌ فعالان

پنجره‌ایرانیان؛ با حمایت معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری پنجمین کنفرانس و نمایشگاه بین‌المللی و دومین جایزه ملی انرژی‌های تجدیدپذیر به‌صورت آنلاین برگزار خواهد شد.

مطالب بیشتر
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک‌میلیون واحد مسکونی باید به‌اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست‌کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت مسکن به‌اندازه ارائه تحلیل‌های افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه می‌شود.

مطالب بیشتر
Compare Products
Compare