رکورد جدید از ریزش ساخت‌وساز
1393/12/12
پنجره ایرانیان: ساخت‌‌وسازهای مسکونی در تابستان امسال، ریزشی سنگین‌تر از سقوط بهاری را تجربه کرد و حجم احداث واحدمسکونی هم در تهران و هم در کل کشور نسبت به تابستان پارسال نصف شد.
رکورد جدید از ریزش ساخت‌وساز

ارقام تازه اعلام شده از سوی مرکز آمار نشان می‌دهد: تیراژ ساخت مسکن طی سه ماه تابستان 93 در تهران 7/ 54 درصد و در کل کشور 4/ 65 درصد نسبت به تابستان92 افت کرده است طوری که در این مدت برای احداث 22 هزار و 344 واحد مسکونی در شهر تهران و 85هزار و 543 واحد در کل کشور پروانه ساختمانی صادر شده است. نرخ سقوط تابستانی ساخت‌وساز در مقایسه با بهار، بزرگ‌تر شده که علامتی از افزایش رکود مسکن در دومین فصل سال جاری می‌تواند باشد.

در بهار امسال، ساخت‌وساز در تهران و کل کشور به ترتیب 53درصد و 48درصد نسبت به بهار سال قبل، افت کرده بود.
گزارش مرکز آمار یک بُعد دیگری نیز دارد که آن هم، تعمیق رکود در فصل اصلی سال را تایید می‌کند؛ مطابق اطلاعات این مرکز، فعالیت بساز و بفروش‌های پایتخت و سایر شهرها در تابستان امسال به لحاظ تیراژ ساخت –تعداد واحدهای مسکونی- 15درصد نسبت به بهار سال جاری، محدودتر شد. کاهش شتاب فصلی ساخت‌وساز در تابستان آن هم با توجه به اینکه تعداد ایام کاری بهار حداقل 15روز کمتر از تابستان است، از نبود کشش کافی در بین سازنده‌ها برای اجرای پروژه‌های جدید حکایت دارد. تقاضا برای اخذ پروانه معمولا در تابستان بیشتر می‌شود، اما امسال به‌خاطر آنچه فروش نرفتن واحدهای از قبل ساخته شده و همچنین تصور کاهش سود در سرمایه‌گذاری‌های جدید عنوان می‌شود، شتاب کاهش تیراژ ساخت در تابستان بیشتر شد.

هم‌اکنون تحت‌تاثیر رکود مسکن، معدل فصلی ساخت و ساز در تهران به سطح ماهانه دوره رونق، نزول کرده است. در سال‌های 91 و اوایل 92، تیراژ ماهانه ساخت به بیشترین حد و به‌طور متوسط معادل 20 هزار واحد مسکونی در ماه رسید، اما امسال این حجم ساخت‌وساز به جای 30روز، در طول 90 روز انجام می‌شود که به این ترتیب می‌توان گفت تیراژ در دوره رکود به یک‌سوم دوره رونق رسیده است.

اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید
اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید

پنجره ایرانیان:کشورهای اندکی از قیمت پائین نفت برای کاهش یارانه ها سود می برند. اقتصاددانان از یارانه های انرژی متنفر هستند. آنها بودجه دولت را نابود می کند- شرایط مالی خطرناک ونزوئلا تاحدودی ناشی از آن است که شهروندان در این کشور هر گالن بنزین را به ارزش چند سنت خریداری می کنند.

مطالب بیشتر
تنگنای عجیب مالی در کشور داریم
تنگنای عجیب مالی در کشور داریم

پنجره ایرانیان: مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که با یک تنگنای مالی عجیب در کشور مواجه هستیم بر ضرورت تامین مالی پروژه‌ها با استفاده از روش ساختاریافته مدیریت دارایی‌ها تاکید کرد و گفت: نرخ سود مشارکت در کشور بسیار بالا بوده و 24 درصد است.

مطالب بیشتر
کاهش نرخ سود بانکی؛ اجاره بها را بالا نمی‌برد
کاهش نرخ سود بانکی؛ اجاره بها را بالا نمی‌برد

پنجره ایرانیان: رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی در بازار اجاره نمی‌تواند باعث افزایش قیمت‌ها شود.

مطالب بیشتر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر

پنجره ایرانیان: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر شرط تکمیل 570 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده را اعلام کرد.

مطالب بیشتر
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید

پنجره ایرانیان از کلیه علاقمندان و فعالان صنعت در و پنجره دعوت می‏ کند تا از غرفه این نشریه در نخستین نمایشگاه در و پنجره، ماشین ‏آلات و صنایع وابسته، واقع در سالن ابن سینای شهر همدان بازدید به عمل آورند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷

پنجره‌ایرانیان: نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا 2017 خردادماه 96 برگزار می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود

پنجره‌ایرانیان؛ معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات از محل منابع داخلی بانک‌ها به واحدهای تولیدی، صنعتی و معدنی کشور تزریق می‌شود.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد

پنجره ایرانیان:رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر