پول ایران صرف آپارتمان‌سازی در خارج کشور
1393/12/23
ایبینا: به ادعای یک اقتصاددان، بخشی از نقدینگی کشور از طریق صاحبان سرمایه‌های مالی در حال خروج و تبدیل شدن به زمین، ویلا و آپارتمان در اروپا، آمریکا، ترکیه و دوبی است.
پول ایران صرف آپارتمان‌سازی در خارج کشور

حمیدرضا اشرف‌زاده در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: از سال 1384 همزمان با تدوین سند چشم‌انداز 20 ساله تاکنون سرمایه‌داری مالی انحصاری ایجاد شده است. نقدینگی بانک‌ها به فعالیت‌هایی خاص اختصاص می‌یابد و به تولید نمی‌رسد؛ چون بخش‌های تولیدی نمی‌توانند از عهده سودهای بانکی بربیایند. بانک‌ها هم به کسانی وام می‌دهند که بتوانند سود پرداخت کند؛ مثل صراف‌ها، بساز و بفروش‌ها و واردکنندگان.وی افزود: دولت باید برای معضل نظام بانکی فکری کند. سیستم سرمایه‌داری انحصاری باید شکسته شود. این کار نیز تنها با هدایت تسهیلات بانکی به تولید و صنعت امکان‌پذیر است.

این کارشناس اقتصادی به رشد اقتصادی 8 درصد سالیانه که از جمله الزامات تحقق اهداف سند چشم‌انداز است اشاره و خاطرنشان کرد: با این سیستم بانکی بعید است تا سال 1404 به رشد بیش از 2 تا 3 درصد سالیانه برسیم.اشرف‌زاده یادآور شد: نظام بانکی کشور از سال 1359 همزمان با شروع جنگ تحمیلی برای تامین هزینه‌های جنگ تحت فشار قرار گرفت. این مساله باعث شد حجم زیادی از نقدینگی بانک‌ها به تولید نرسد و از همان زمان مسیر بانکداری به سمت خرید اسلحه و تامین کالاهای ضروری تغییر کرد.

وی با بیان این‌که در دهه 1360 به سپرده‌های بانکی سودهایی تعلق می‌گرفت و وام با بهره کم به تولیدکنندگان پرداخت می‌شد، گفت: همین مساله بانک‌ها دچار بحران کرد. بانک‌ها مقدار زیادی پول به دولت قرض داده بودند که حجم زیادی از آن قابل برگشت نبود و به کسری بودجه و بدهی دولت به بانک‌ها منجر و بانک‌ها از نقدینگی خالی شدند. به همین دلیل دولت آقای هاشمی در سال 1368 به فکر نجات بانک‌ها افتاد.به گفته این کارشناس اقتصادی، دولت در آن زمان با ایجاد تورم بانک‌ها را نجات داد. اگر این اصلاحات نبود نظام بانکی در سال 1368 ورشکست می‌شد. در آن زمان سپرده‌ها را بالا بردند و اجازه دادند که بانک‌ها عملیات مبتنی بر سود را انجام دهند. بدین ترتیب بانک‌ها تقویت شدند و به سمت تولید و تجارت سوق یافتند.

اشرف‌زاده ادامه داد: بین سال‌های 1372 تا 1374 مردم شروع به خرید دلار کردند و اشتباه بانک مرکزی این بود که به هر شناسنامه 5 هزار دلار می‌فروخت (در آن زمان دلار 145 دلار بود). سال 1374 بحران ارزی، مالی و پولی پیش آمد که هرسه بحران در سیستم بانکی جمع شدند. سپس دولت یک بار دیگر با ایجاد تورم بانک‌ها را نجات داد. اما از آن زمان تا کنون سیستم بانکی نتوانست نقش توسعه‌ای در اقتصاد ایفا کند.

وی با اشاره به کشورهای جنوب شرقی آسیا خاطرنشان کرد: همزیستی دولت، صنعت و بانک در چرخه صادرات از جمله دلایل موفقیت کشورهای جنوب شرقی آسیا است. در این کشورها دولت‌ها با تعیین هدف‌های صادراتی، تشویق تولیدکنندگان موفق، حمایت از صنایع نوپا، پرداخت یارانه، تخصیص اعتبارات بانکی و تدوین قواعد محتوای داخلی، عمده بازارهای صنعتی جهان را فتح کردند.

دعوت به بازدید از غرفه کارگو وود در نمایشگاه ساختمان تهران
دعوت به بازدید از غرفه کارگو وود در نمایشگاه ساختمان تهران

پنجره‌ایرانیان: شرکت کارگو وود از کلیه فعالان و علاقه‌مندان صنعت در و پنجره و ساختمان دعوت کرده است تا در هجدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان تهران از غرفه این شرکت در سالن 38B بازدید کنند.

مطالب بیشتر
پنجره‌های یوپی‌وی‌سی؛ انتخاب اول
پنجره‌های یوپی‌وی‌سی؛ انتخاب اول

پنجره ایرانیان:شاید عبارت پی‌وی‌سی زیاد به گوشتان خورده است، اما آیا چیزی در مورد یو‌پی‌وی‌سی شنیده‌اید؟ این ماده نوع سخت پی‌وی‌سی می‌باشد که ایده‌آل برای ساخت پنجره‌های دوجداره است.

مطالب بیشتر
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی

پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمان‌ها و سیستم‌های حمل ونقل در برابر آتش با بیان این‌که همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهی‌نامه فنی ساختمان می‌گنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.

مطالب بیشتر
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟

پنجره‌ایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح‌شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد.

مطالب بیشتر
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است

پنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه‏ گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه‏ گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.

مطالب بیشتر
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده

پنجره‌ایرانیان؛ نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

مطالب بیشتر
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان

پنجره‌ایرانیان؛ فراخوان ارسال طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.

مطالب بیشتر
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟

پنجره‌ایرانیان؛ پس از کلی وعده‌ووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکن‌ها در آبان‌ماه سال جاری افتتاح شد. به نظر می‌رسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحد‌ها موجب شده است که اطلاعیه‌های غیرقانونی فروش مسکن‌های ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.

مطالب بیشتر
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی

پنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافت‏‌های تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راه‌حل احیای این بافت‌‏ها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آن‌ها و راه‌‏اندازی گفتمان‏‌های شهری است.

مطالب بیشتر
شماره 155 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت
شماره 155 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت

جدیدترین شماره نشریه پنجره‌ایرانیان قبل از انتشار و توزیع نسخه کاغذی، به‌صورت پی.دی.اف روی وب‌سایت این نشریه بارگذاری شد.

مطالب بیشتر
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم

نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.

مطالب بیشتر
شماره 164 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت
شماره 164 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت

جدیدترین شماره نشریه پنجره‌ایرانیان قبل از انتشار و توزیع نسخه کاغذی، به‌صورت پی.دی.اف روی وب‌سایت این نشریه بارگذاری شد.

مطالب بیشتر