تسهیلات پرداختی مسکن کاهش یافت
1394/01/25
پنجره ایرانیان: مبلغ پرداختی بانک مسکن برای تسهیلات مسکن و ساختمان در سال 1392 حکایت از افت 14.1 درصدی پرداختی‌ها دارد در حالی که شبکه بانکی در این سال مجموع پرداختی های مسکنی‌اش 8.7 درصد افزایش یافته است.
تسهیلات پرداختی مسکن کاهش یافت

بنابراین با احتساب افت وام بانک مسکن، می‌توان گفت پرداخت تسهیلات مسکن از سوی مجموع بانک‌ها و موسسات کشور 2.7 درصد نسبت به سال 1391 کاهش یافته است.

پرداخت تسهیلات بخش مسکن علاوه بر بانک مسکن از سوی دیگر بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری کشور نیز انجام می‌شود که به دلیل شرایط سهل‌الوصول‌تر و مبالغ بالاتر، گرایش افراد به موسسات مالی و اعتباری برای دریافت تسهیلات بیش از بانک مسکن است.

جدیدترین آمار اعلامی هم این موضوع را تایید می‌کند. در سال 1392 مجموع تسهیلات پرداختی بانک مسکن به بخش ساختمان و مسکن 115 هزار میلیارد ریال برآورد شده است که در مقایسه با پرداختی‌های کل شبکه بانکی 40 درصد محاسبه می‌شود.از دیگر سو مبلغ پرداختی بانک مسکن برای تسهیلات مسکن و ساختمان در سال 1392 حکایت از افت 14.1 درصدی پرداختی‌ها دارد در حالی که شبکه بانکی در این سال مجموع پرداختی های مسکنی‌اش 8.7 درصد افزایش یافته است. بنابراین با احتساب افت وام بانک مسکن، می‌توان گفت پرداخت تسهیلات مسکن از سوی مجموع بانک‌ها و موسسات کشور 2.7 درصد نسبت به سال 1391 کاهش یافته است.

نسبت‌ها اما در سال 1391 کاملا متفاوت بوده است به طوری که در این سال اولا سهم بانک مسکن از کل پرداختی‌ها در این بخش به بیش از 50 درصد رسیده بود و بانک مسکن بیشتر از نیمی از تسهیلات اعطا شده به ساختمان و مسکن را خود پرداخت کرده بود و دوم اینکه میزان پرداخت تسهیلات بانک مسکن 6.5 درصد رشد یافته بود حال آنکه تسهیلات مسکنی سایر بانک‌ها و موسسات کشور با افت 22.6 درصدی مواجه شده بود.

به این ترتیب در سال 1392 وضعیت بانک مسکن چه از لحاظ میزان پرداختی‌ها در بخش تسهیلات ساختمان و مسکن و چه از لحاظ سهم این پرداخت‌ها با افت همراه بوده است. براساس آمار افت سهم بانک مسکن در سال 1392، 10.6 واحد درصد محاسبه می‌شود.

عدم دستور پرداخت در سال جدید

بانک مسکن به عنوان بانکی تخصصی در این حوزه وظیفه تامین مالی خریداران مسکن را برعهده دارد. به همین دلیل در سال‌های فعالیت خود حساب‌های ویژه‌ای نیز برای مشتریان خود تدارک دیده تا از طریق آن بخشی از نیازها را پاسخگو باشد.

یکی از این حساب‌ها نیز حساب مسکن جوانان است که با واریز سپرده مشخص ماهانه توسط صاحب حساب، ظرف 15 سال، 75 میلیون تومان تسهیلات اعطا می‌شود. اما بررسی میدانی خبرنگار اقتصاد ایران آنلاین نشان می‌دهد افتتاح حساب جوانان فعلا در دستور کار بانک قرار ندارد و برای انجام باید ابلاغیه جدید صادر شود.

اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید
اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید

پنجره ایرانیان:کشورهای اندکی از قیمت پائین نفت برای کاهش یارانه ها سود می برند. اقتصاددانان از یارانه های انرژی متنفر هستند. آنها بودجه دولت را نابود می کند- شرایط مالی خطرناک ونزوئلا تاحدودی ناشی از آن است که شهروندان در این کشور هر گالن بنزین را به ارزش چند سنت خریداری می کنند.

مطالب بیشتر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر

پنجره ایرانیان: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر شرط تکمیل 570 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده را اعلام کرد.

مطالب بیشتر
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید

پنجره ایرانیان از کلیه علاقمندان و فعالان صنعت در و پنجره دعوت می‏ کند تا از غرفه این نشریه در نخستین نمایشگاه در و پنجره، ماشین ‏آلات و صنایع وابسته، واقع در سالن ابن سینای شهر همدان بازدید به عمل آورند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷

پنجره‌ایرانیان: نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا 2017 خردادماه 96 برگزار می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود

پنجره‌ایرانیان؛ معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات از محل منابع داخلی بانک‌ها به واحدهای تولیدی، صنعتی و معدنی کشور تزریق می‌شود.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد

پنجره ایرانیان:رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
دو تجربه متفاوت شارژ مالی مسکن
دو تجربه متفاوت شارژ مالی مسکن

پنجره ایرانیان: صندوق بین‌المللی پول با انتشار نرخ جدید تورم واقعی مسکن در 64 کشور، مربوط به فصل آخر 2015، اعلام کرد: شاخص قیمت جهانی مسکن پس از «صعود تند» سال‌های 2013 و 2014، سال گذشته میلادی در همان مسیر افزایشی، «ریتم کند» به خود گرفت؛ به‌طوری‌که هم‌اکنون شاخص از جهش مشابه 2007 در امان است. در این گزارش، «نسبت قیمت مسکن به اجاره‌بها» و «حجم تسهیلات پرداختی به خریداران مسکن» نشان می‌دهد در کشورهایی که وام به‌صورت هدفمند (عمدتا به خانه اولی‌ها) پرداخت شده، متناسب با افزایش وام‌دهی، قیمت مسکن کاهش یافته است.

مطالب بیشتر
سهم مسکن از تسهیلات بانکی به ۵ درصد کاهش یافت
سهم مسکن از تسهیلات بانکی به ۵ درصد کاهش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن گفت: سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی از ۲۰ به ۵ درصد کاهش یافته است.

مطالب بیشتر