علت ریزش قیمت اوراق تسهیلات مسکن مشخص شد
1394/07/22
پنجره ایرانیان: با تشدید روند نزولی بهای اوراق تسهیلات مسکن و رسیدن قیمت این اوراق به محدوده 61 هزار تومان، رئیس اداره ابزارهای نوین مالی علت کاهش قیمت این اوراق را اعلام کرد.
علت ریزش قیمت اوراق تسهیلات مسکن مشخص شد

به گزارش ایسنا، رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس، در خصوص علت روند نزولی قیمت اوراق تسهیلات مسکن گفت: رکود حاکم در بخش مسکن و کاهش تدریجی نرخ سود بانکی بیشترین تاثیر را در کاهش قیمت اوراق تسهیلات دارد، زیرا کاهش نرخ سود سپرده بانکی سبب افت قیمت این اوراق می شود.

وی افزود: با کاهش نرخ سود سپرده بانکی، قیمت اوراق تسهیلات مسکن طبیعتا کاهش پیدا می‏ کند، بنابراین بازار به این اخبار زودتر واکنش نشان داده و قبل از کاهش رسمی نرخ سود، روند نزولی خود را آغاز کرده است. به گفته رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس کاهش نرخ سود بانکی بیشترین تاثیر را در روند نزولی قیمت این اوراق دارد و افراد تلاش می‌کنند تا خرید خود را به تعویق بیندازند و زمانی که سود کاهش پیدا کرد از این اوراق استفاده کنند. از سوی دیگر با افزایش پیدا کردن احتمالی سقف تسهیلات مسکن، برخی افراد منتظرند ببینند که آیا میزان تسهیلات مسکن افزایش پیدا می کند یا نه به همین دلیل فشار عرضه زیاد شده است.

توکلی تصریح کرد: البته در بازار سرمایه اخبار به محض منتشر شدن تاثیر خود را در قیمت اوراق و سهام می ‏گذارد. بنابراین با کاهش نرخ سود نباید منتظر کاهش بیشتر قیمت این اوراق باشیم چون این خبر قبلا تاثیر خود را در اوراق تسه گذاشته است.

وی با بیان اینکه رکود بخش مسکن کمتر از 50 درصد در کاهش نرخ اوراق تسهیلات مسکن موثر است، خاطرنشان کرد: طبق آمار منتشر شده برغم رکود حاکم در بخش مسکن حجم تسهیلات بانک مسکن و حجم وامی که از طریق این اوراق به مردم داده می‏ شود، کاهش پیدا نکرده و همان مقداری که مردم در ماه ‏های گذشته برای دریافت وام به بانک مسکن مراجعه می‏ کردند، همان مقدار مراجعه صورت می ‏گیرد.

توکلی در این خصوص گفت: تسهیلات مسکن و بانک مسکن حجم زیادی از بازار مسکن را در اختیار نداشته و بسیاری از معاملات به صورت نقدی و پایاپای یا معاوضه انجام می‏شود و حجم تسهیلات مسکن عدد کوچکی است. لذا رکودی که در بخش مسکن مشاهده می‌شود در بخش خرید و فروش نقدی و پیش فروش ‏هاست، اما قسمتی از مردم که با مراجعه به بانک مسکن وام می‌گرفتند طبق آمار با همان حجم مراجعه کرده و وام خود را دریافت می‌کنند.

گفتنی است، قیمت اوراق تسهیلات مسکن که در انتهای هفته گذشته در محدوده 67 تا 70 هزار تومان معامله می شد، از ابتدای هفته به روند نزولی خود شدت داده و اکنون به قیمت‌های 61 هزار تومان رسیده است.

اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید
اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید

پنجره ایرانیان:کشورهای اندکی از قیمت پائین نفت برای کاهش یارانه ها سود می برند. اقتصاددانان از یارانه های انرژی متنفر هستند. آنها بودجه دولت را نابود می کند- شرایط مالی خطرناک ونزوئلا تاحدودی ناشی از آن است که شهروندان در این کشور هر گالن بنزین را به ارزش چند سنت خریداری می کنند.

مطالب بیشتر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر

پنجره ایرانیان: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر شرط تکمیل 570 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده را اعلام کرد.

مطالب بیشتر
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید

پنجره ایرانیان از کلیه علاقمندان و فعالان صنعت در و پنجره دعوت می‏ کند تا از غرفه این نشریه در نخستین نمایشگاه در و پنجره، ماشین ‏آلات و صنایع وابسته، واقع در سالن ابن سینای شهر همدان بازدید به عمل آورند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
خانه‌های شناور خودکفا در تولید آب و برق
خانه‌های شناور خودکفا در تولید آب و برق

پنجره ایرانیان: محققان دو موسسه IVI و IKTS اقدام به ساخت خانه‌های شناور جدید در دریاچه Geierswalde کرده‌اند که در تولید آب و برق خودکفا هستند.

مطالب بیشتر
ایجاد منطقه ویژه انرژی‌های تجدید پذیر در سیستان
ایجاد منطقه ویژه انرژی‌های تجدید پذیر در سیستان

پنجره ایرانیان: رئیس بنیاد نخبگان سیستان و بلوچستان با اعلام اینکه طرح ایجاد منطقه ویژه انرژی‌های نو در استان با پیگیری بنیاد نخبگان استان و حمایت ستاد فناوری انرژی‌های تجدیدپذیر معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و استانداری سیستان و بلوچستان در حال پیگیری است که در صورت تحقق استان به قطب تولید انرژی‌های تجدیدپذیر تبدیل خواهد شد.

مطالب بیشتر
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷

پنجره‌ایرانیان: نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا 2017 خردادماه 96 برگزار می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود

پنجره‌ایرانیان؛ معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات از محل منابع داخلی بانک‌ها به واحدهای تولیدی، صنعتی و معدنی کشور تزریق می‌شود.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اوکراین در اسفندماه
بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اوکراین در اسفندماه

پنجره ایرانیان: بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اوکراین 12 تا 15 اسفندماه در کی‏ یف اوکراین برگزار می‏ شود.

مطالب بیشتر
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد

پنجره ایرانیان:رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

مطالب بیشتر