پنجرهایرانیان؛ منحنی ۵۴ ماهه روند رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران نشان میدهد که آبان ۱۳۹۹ بازار به بالاترین میزان افزایش قیمت رسیده و در ادامه روند نزولی به خود گرفته است.
به گزارش ایسنا، بررسی رشد قیمت مسکن شهر تهران از ابتدای سال ۱۳۹۷ تاکنون بر اساس آمار منتشرشده توسط بانک مرکزی، گویای آن است که بازار دو قله قیمتی را در اردیبهشت ۱۳۹۸ و آبان ۱۳۹۹ تجربه کرده است. در دو مقطع مذکور نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن در شهر تهران به ترتیب ۱۱۲ درصد و ۱۱۸ درصد بوده است.
نمودار رشد قیمت مسکن در پایتخت طی ۵۴ ماه گذشته نشان میدهد پس از رشد مداوم قیمتها که آذر ۱۳۹۶ آغاز شده و تا اردیبهشت ۱۳۹۸ ادامه یافته بازار در ادامه روند نزولی به خود گرفته و مجددا از خرداد ۱۳۹۹ شروع به صعود کرده است. آبان ۱۳۹۹ بازار قله قیمتی ۳۱ ماهه را با ۱۱۸ درصد رشد لمس کرده و سپس شروع به افت کرده است.
از طرف دیگر بهمن و اسفند ۱۴۰۰ و فروردین ۱۴۰۱ را میتوان نقاط کف بازار به لحاظ شاخص رشد قیمت دانست که نرخ افزایش سالیانه در هر سه ماه مذکور حدود ۱۶ درصد بود. در ادامه قیمت مسکن تا تیرماه ۱۴۰۱ شیب صعودی گرفته و مجددا دچار افت شده است.
مقایسه شاخص رشد قیمت مسکن و اجارهبها نیز گویای آن است که از اردیبهشت ۱۴۰۰ به بعد دو شاخص مذکور روند معکوس داشتهاند. بدین ترتیب که نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن کاهشی و شیب اجارهبها افزایشی بوده است. شهریور ۱۴۰۱ شاخص سالیانه قیمت اجاره در شهر تهران ۴۰.۹ درصد بود که در مقایسه با تیرماه (۴۷.۴) درصد افت ۶.۵ درصد داشته است. میزان افزایش سالیانه قیمت نیز ۳۶.۳ درصد اعلام شد که و به رقم ۴۳.۲ میلیون تومان در هر مترمربع رسید.
منحنی رشد سالیانه در هر دو شاخص قیمت و اجارهبها از تیرماه ۱۴۰۱ روند نزولی به خود گرفته و پیشبینی میشود درصورتیکه شوکی به لحاظ متغیرهای بیرونی به بازار مسکن وارد نشود این روند دستکم تا پایان سال جاری ادامه پیدا کند.
پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمانها و سیستمهای حمل ونقل در برابر آتش با بیان اینکه همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهینامه فنی ساختمان میگنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پسانداز مسکن یکم ثبتنام کردهاند در حالی از سوی مجلس مطرحشده که محاسبات نشان میدهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش میدهد.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ نتایج تازهترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکتهای ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانههایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ فراخوان ارسال طرحهای نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ پس از کلی وعدهووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحدهای مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکنها در آبانماه سال جاری افتتاح شد. به نظر میرسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحدها موجب شده است که اطلاعیههای غیرقانونی فروش مسکنهای ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافتهای تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راهحل احیای این بافتها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آنها و راهاندازی گفتمانهای شهری است.
مطالب بیشترنایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان؛ در جلسهای که به منظور بررسی موارد اختلافی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد، به نظر میرسد با وجود لبخندها، چالشهای فیمابین همچنان به قوت خود باقی مانده است.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان:در تابستان امسال بود که وزارت راه و شهرسازی طرحی مبنی بر راه اندازی صندوق پس انداز مسکن برای پرداخت وام به متقاضیان طبقه متوسط و بالا به بانک مرکزی ارائه کرد و منتظر بررسی و اعلام نظر بانک مرکزی در این رابطه و طرح آن در شورای پول و اعتبار ماند.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ با حمایت معاونت علمی و فناوری ریاستجمهوری پنجمین کنفرانس و نمایشگاه بینالمللی و دومین جایزه ملی انرژیهای تجدیدپذیر بهصورت آنلاین برگزار خواهد شد.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یکمیلیون واحد مسکونی باید بهاندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دستکم ۱۰ سال زمان میبرد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عنقریب قیمت مسکن بهاندازه ارائه تحلیلهای افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه میشود.
مطالب بیشترSelling fast! 48 people have this in their carts.
Nunc arcu faucibus a et lorem eu a mauris adipiscing conubia ac aptent ligula facilisis a auctor habitant parturient a a.Interdum fermentum.
Size | US | Bust | Waist | Low Hip |
---|---|---|---|---|
XS | 2 | 32 | 24 - 25 | 33 - 34 |
S | 4 | 34 - 35 | 26 - 27 | 35 - 26 |
M | 6 | 36 - 37 | 28 - 29 | 38 - 40 |
L | 8 | 38 - 29 | 30 - 31 | 42 - 44 |
XL | 10 | 40 - 41 | 32 - 33 | 45 - 47 |
XXL | 12 | 42 - 43 | 34 - 35 | 48 - 50 |
Measure around the fullest part of your bust.
Measure around the narrowest part of your torso.
With your feet together measure around the fullest part of your hips/rear.