پنجره ایرانیان؛ هزینه وام مسکن در این روزها نسبت به دو هفته گذشته برای اقشار مختلف جامعه تفاوت چندانی نداشته است به‌طوری‌که زوج‌ها با توجه به اینکه در کجای ایران ساکن هستند، باید هفت تا ۱۰.۵ میلیون تومان برای دریافت وام مسکن و جعاله هزینه کنند.
به گزارش ایسنا، در آخرین روز معاملاتی این هفته در فرابورس ایران امتیاز تسهیلات مسکن تیرماه ۱۳۹۸ بانک مسکن، ۴۳ هزار و ۳۰۰ تومان و امتیاز تسهیلات مسکن حدود ۴۴ هزار و ۳۰۰ هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت امتیاز تسهیلات مسکن خرداد ۱۳۹۸، ۴۶ هزار تومان است و امتیاز تسهیلات مسکن مهر ۱۳۹۷، حدود ۴۳ هزار و ۴۰۰ تومان است.
علاوه بر این‌ها اوراق آبان و آذرماه ۱۳۹۷ به قیمت حدود ۴۳ هزار و ۵۰۰ تومان معامله می‌شود و اوراقی که به سررسید آن‌ها مدت زیادی نمانده است حدود ۴۲ الی ۴۳ هزار تومان دادوستد می‌شوند.
اگر قیمت هر برگ از این اوراق را حدود ۴۴ هزار تومان در نظر بگیریم، زوج‌ها با توجه به اینکه در کجای ایران ساکن هستند باید هفت تا ۱۰.۵ میلیون تومان برای دریافت وام مسکن و جعاله هزینه کنند.
هزینه وام مسکن برای زوج‌ها
زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید هشت میلیون و ۸۰۰ هزار تومان صرف خرید آن کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، یک‌میلیون و ۷۶۰ هزار تومان اضافه می‌شود. درنتیجه درمجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۰ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان هزینه شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید حدود هفت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک‌میلیون و ۷۶۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، درمجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید هشت میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن، ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید پنج میلیون و ۲۸۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک‌میلیون و ۷۶۰ هزار تومان پرداخت کنند که درمجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی، حدود هفت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
هزینه وام مسکن برای مجردها
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و درنهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هرکدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و ۲۸۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و ۴۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۵۲۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک‌میلیون و ۷۶۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش‌ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقیمانده، قیمت متفاوتی دارد. درصورتی‌که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
