تقاضای کیفیت ساخت‌وساز در سال 99 افزایش می‌یابد
1399/02/09
پنجره‌ایرانیان؛ رئیس گروه معماری و شهرسازی فرهنگستان هنر در اجلاس سراسری سازندگان و طراحان گفت: کیفیت ساخت‌وسازها در حال موضوعیت پیدا کردن است.
تقاضای کیفیت ساخت‌وساز در سال 99 افزایش می‌یابد

به گزارش صما، سید محمد بهشتی، در پنل تخصصی «چشم‌انداز حوزه‌های شهری، عمرانی و ساختمانی سال 1399» که بهمن‌ماه سال گذشته در هتل اسپیناس پالاس برگزار شد، گفت: چندین دهه بود که شهر ما دیده نمی‌شد، چون اگر دیده می‌شد سوال می‌شد که چرا این‌همه آشغال و بناهای زشت را در شهر ساخته‌ایم.

وی ادامه داد: ما منظر البرز را از دست دادیم و کسی صدایش درنیامد. در تاریکی اتفاقاتی رخ داد و امروز یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که می‌افتد، این است که به‌تدریج چراغی روشن می‌شود و شهر دیده می‌شود.

 

ضوابط و مقررات موجود معطوف به نازل‌ترین مراتب کمّی است

این معمار افزود: امروز شهر در حال اتصال به سیستم عصبی ماست و ما تازه شهر را می‌شنویم و می‌بینیم و احساس می‌کنیم و این باعث می‌شود که بحث کیفیت ساخت‌وسازها موضوعیت پیدا کند.

بهشتی همچنین با انتقاد از اینکه ضوابط و مقررات موجود معطوف به نازل‌ترین مراتب کمّی است، گفت: این ضوابط و مقررات چه در توسعه شهری و چه در بخش ساخت‌وساز بسیار نازل است.

وی در ادامه اظهارات خود افزود: امروز تشکیل کمیته‌ای از سوی شورای عالی شهرسازی که نسبت به کیفیت مسئولیت دارد و همچنین ایجاد کمیته‌های نما از سوی شهرداری نشان می‌دهد که کیفیت در حال موضوعیت پیدا کردن است. درحالی‌که ما در چند دهه اخیر با کیفیت فاصله گرفته بودیم و نمی‌دانستیم کیفیت به چه مفهوم است.

بهشتی با تاکید بر اینکه کیفیت در بخش ساخت‌وساز به معنی احداث خانه و ساختمان خوب است، افزود: ما هنوز با این امر فاصله داریم و هنوز تصور می‌کنیم که ساختمان خوب ساختمانی است که در آن از مصالح و تجهیزاتی با برندهای خارجی و خاص استفاده شده باشد.

این معمار ادامه داد: این در حالی است که ساختمان خوب به معنای آن است که همان‌طور که لباس باید مناسب قامت و اندازه افراد باشد، ساختمان‌ها باید اندازه فرهنگ و شخصیت شهروندان باشند و اگر این اتفاق بیفتد می‌توانیم بگوییم که یک ساختمان خوب احداث شده است.

 

ساختمان باکیفیت باید ویژگی منحصربه‌فرد داشته باشد

رئیس گروه معماری و شهرسازی فرهنگستان هنر با بیان اینکه ساختمان‌ها باید به‌درستی درک شوند و به سمت خوب بروند، افزود: اما این غایت کیفیت نیست. کیفیت در ساختمان‌سازی به معنای آن است که یک ساختمان ویژگی منحصربه‌فرد داشته باشد و ازجمله این بناها می‌توان به خانه بروجردی‌ها، چهل‌ستون، حمام گنجعلی خان، پل خواجو، مسجد امام در اصفهان، عالی‌قاپو و... اشاره کرد که از ویژگی‌های منحصربه‌فردی برخوردارند.

بهشتی یادآور شد: ما به نقطه‌ای رسیده بودیم که پل، مسجد و خانه‌های منحصربه‌فردی بسازیم و امروز از این ویژگی در بخش ساخت‌وساز فاصله گرفته‌ایم.

وی با انتقاد از اینکه ساخت‌وساز هنوز در کشور ما با زمینه کار ندارد، گفت: تصور می‌شود که زمینه شامل ضوابط و مقررات است، درصورتی‌که زمینه موارد دیگری از قبیل اقلیم، طبیعت، فرهنگ، مناسبات و اقتصاد را دربر می‌گیرد که ما امروز متوجه آن‌ها نیستیم.

 

برای بازگشت به کیفیت چاره‌ای به‌جز بازگشت به آثار گذشته نداریم

بهشتی در ادامه سخنان خود با اشاره به اینکه آثار بجا مانده از معماری گذشته دارای رمزها و رازهایی هستند که باید این رازها و رمزها را بشناسیم گفت: البته این بدان معنا نیست که عین آثار گذشته را بسازیم.

وی تاکید کرد: ما اگر به سراغ زمینه برویم، آنچه از گذشته باقی‌مانده است، اندازه‌های محیط و حتی اندازه و شخصیت محیط را به ما ارائه می‌کند.

این معمار با بیان اینکه ما برای بازگشت به کیفیت در بخش ساخت‌وساز چاره‌ای به‌جز بازگشت به آثار گذشته و مطالعه آن‌ها نداریم، عنوان کرد: مدنیت در حال رشد است و ما در سال 99 شاهد گام‌های بلندتری به سمت تقاضای کیفیت در بین جامعه خواهیم بود.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر