تورم بازار مسکن از تورم عمومی بالاتر نمی‌رود
1399/02/13
پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن، از احتمال کاهش رکود بازار مسکن در سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر داد و گفت: بر اساس اطلاعات به‌دست‌آمده و بررسی‌های صورت گرفته، بازار مسکن در بهار سال جاری همانند زمستان سال گذشته همچنان تحت تاثیر کرونا ویروس، قرار خواهد داشت و با خروج تدریجی از زیر سایه سنگین این ویروس، به‌تدریج در سه فصل دیگر سال شاهد رونق نسبی بازار مذکور خواهیم بود.
تورم بازار مسکن از تورم عمومی بالاتر نمی‌رود

محمد گلاب کش، در گفت‌وگو با ایسنا، افزود: برآوردها نشان می‌دهد که بازار مسکن در سال جاری به‌خصوص در شش‌ماهه دوم سال، در مقایسه با سال گذشته با بهبود نسبی همراه باشد، اگرچه همچنان به‌واسطه تحولات ارزی و تحریم‌های بین‌المللی، غیرقابل‌پیش‌بینی باقی خواهد ماند.

وی، با بیان اینکه، بررسی‌ها نشان می‌دهد، تورم بازار مسکن در سال جاری از تورم عمومی فراتر نخواهد رفت، اضافه کرد: بر این اساس، نقش اقتصادی بخش مسکن در اقتصاد کلان کشور در سال ۹۹ با کمی بهبود در نیمه دوم این سال، همانند سال گذشته خواهد بود.

گلاب کش، با تاکید بر اینکه گزارش‌ها حاکی از این است که بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ همچون سال گذشته درگیر رکود تورمی خواهد بود، تصریح کرد: به‌رغم اینکه اقتصاد بورس در سال‌های اخیر با رشد چشم‌گیری در راستای جذب سرمایه‌گذار مواجه بوده است و به‌نوعی جایگزین اقتصاد بخش مسکن در این زمینه، شده است اما در سال جاری همچنان بازار مسکن بستر امنی جهت سرمایه‌گذاری خواهد بود.

وی ریسک سرمایه‌گذاری در اقتصاد بخش مسکن را پایین توصیف کرد و گفت: گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد، امروزه سرمایه‌گذاران با وضعیت «عدم اطمینان» جهت سرمایه‌گذاری مواجه هستند و در این شرایط بازار مسکن توانسته فضای امنی را جهت جذب سرمایه‌گذاران به‌خصوص سرمایه‌های سرگردان فراهم آورد. این وضعیت در سال جاری نیز تداوم و ریسک سرمایه‌گذاری پایینی خواهد داشت.

گلاب کش، افزود: بر این اساس به نظر می‌رسد در سال جاری بخشی از نقدینگی بازار بورس، ارز و طلا، به‌واسطه جهش قیمت در این بازارها و به‌تبع آن ریسک جهت سرمایه‌گذاری، به بازار مسکن تزریق خواهد شد و پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که معاملات مسکن در شش‌ماهه دوم سال جاری رشد داشته باشد.

وی، در پایان تصریح کرد: بررسی اطلاعات به‌دست‌آمده نشان می‌دهد، درمجموع اقتصاد بازار مسکن در سال جاری تحت تاثیر ویروس کرونا، تحولات ارزی، فراز و نشیب‌های قیمت نفت و... غیرقابل‌پیش‌بینی باقی بماند؛ اگرچه همچنان در مقایسه با سایر بازارها بستر امنی جهت سرمایه‌گذاری خواهد بود و به نسبت سال گذشته با رکود کمتری مواجه خواهد بود.

 

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن

پنجره‌ایرانیان؛ ۴ روز پس از بازگشت قیمت مسکن به درگاه‌های اینترنتی خریدوفروش کالا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این موضوع اعتراض کرده و از دادستانی خواسته تا «از درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن سایت‌های اینترنتی جلوگیری کند.»

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
رکود بزرگ مسکن در راه است
رکود بزرگ مسکن در راه است

پنجره ایرانیان: در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت سازمان مدیریت با پرداخت 200 میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن خبر داده که برخی کارشناسان و فعالان این بخش معتقدند با این قبیل برنامه‌ها اتفاق مثبتی در بازار مسکن روی نمی‌دهد.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد

پنجره ایرانیان: مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان این‌که فقط ۱۵ هزار مسکن مهر این شهر (۱۵ درصد) مشمول افزایش سقف ۵ میلیون تومانی تسهیلات شدند، گفت: بانک مسکن می‏ گوید پولش برای افزایش سقف تمام شده است.

مطالب بیشتر
آمارهای بازار مسکن که حبس شدند
آمارهای بازار مسکن که حبس شدند

پنجره‌ایرانیان؛ بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در حالی انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران و کشور را متوقف کرده‌‌‌اند که حبس این آمارهای مهم و ضروری، تاوان سنگینی برای این بازار و مجموعه فعالان، متقاضیان و تصمیم‌گیران آن دارد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر