پنجره‌ایرانیان؛ رئیس اتاق تعاون ایران با تشریح جزییات ساخت مسکن کارگران در اطراف چهار شهرک صنعتی از پیش‌بینی حذف قیمت زمین برای کارگران خبر داد و گفت: بورس مسکن تا چهار ماه آینده راه‌اندازی می‌شود.
به گزارش ایسنا، بهمن عبدالهی در یک نشست خبری اظهار کرد: علیرغم آنکه کارگران یکی از آسیب‌پذیرترین اقشار جامعه به شمار می‌روند و نقش اساسی در تولید داخلی دارند، ولی در بحث داشتن مسکن دچار مشکل هستند. بررسی‌های صورت گرفته نشان داد که در شهرک‌های صنعتی بالغ‌بر ۸۰۰ هزار نفر مشغول کارند و عملا متقاضی مسکن هستند، علاوه بر آن مشکل رفت‌وآمد به محل کار دارند و ناچارند در داخل شهرها ساکن شوند و مسافت طولانی را تا رسیدن به محل کار طی کنند لذا طی تفاهم‌نامه‌ای با وزارت راه و شهرسازی و در قالب طرح اقدام ملی مسکن بنا شد در کنار شهرک‌های صنعتی، واحدهای مسکونی کارگری با هدف تامین مسکن ارزان‌قیمت برای کارگران و حل مشکل تردد آن‌ها احداث شود.
پیش‌بینی ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی
وی گفت: پیش‌بینی می‌شود حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرک‌های صنعتی ایجاد شود و افزود: در گام اول چهار شهرک صنعتی در استان‌های تهران، البرز و قزوین شناسایی شده و در ۱۲ استان کشور نیز مقدمات کار آغاز شده است. کمیته مسکن کارگری با مسئولیت معاون استاندار و دبیری اتاق‌های تعاون استانی تشکیل شده و حمایت و پشتیبانی از پروژه‌ها نیز با بانک مسکن است.
رئیس اتاق تعاون ایران تصریح کرد: تفاهم‌نامه خوبی با بانک مسکن ایجاد شده و وزارت راه و شهرسازی متولی و سیاست‌گذار کار و بانک مسکن تامین کننده مالی است. اتاق تعاون ایران نیز وظیفه هماهنگی و مدیریت و وزارت کار متولی بانک اطلاعات کارگران است.
پیش‌بینی حذف قیمت زمین برای کارگران
عبدالهی تصریح کرد: با توجه به شرایط موجود قیمت‌های زمین بسیار ارزان است. قیمت زمین را از هزینه‌ها حذف می‌کنیم تا وزارت راه و شهرسازی زمین‌ها را به‌طور ارزان در اختیار کارگران قرار بدهد.
به گفته وی، در حال حاضر مقدمات احداث در شهرک صنعتی ایوانکی انجام و مطالعات آغاز شده و زمین در حال آماده‌سازی است و اعلام‌شده زمانی برای کلنگ زنی آن داده شود.
جزییات ساخت مسکن کارگری در ۴ شهرک صنعتی
رئیس اتاق تعاون به تشریح جزییات ساخت مسکن کارگری در چهار شهرک صنعتی پرداخت و گفت: محور اول شهرک صنعتی ایوانکی است و زمینی ۱۰ هکتاری برای ساخت ۱۰۰۰ واحد مسکونی آماده و مقدمات کار فراهم‌شده است. منتظریم تا زمانی تعیین شود تا به شکل مجازی کلنگ زمین از سوی ریاست جمهوری زده شود.
وی ادامه داد: محور دوم، شهرک صنعتی کاسپین در قزوین است، با توجه به آنکه تعدادی از واحدهای مسکونی نیمه‌تمام در این شهرک وجود دارد مقررشده ۹۰۰ واحد مسکونی ساخته و تکمیل شود.
اشتغال ۴۵ هزار نفر در بزرگ‌ترین شهرک صنعتی کشور
عبدالهی افزود: محور سوم شهرک صنعتی اشتهارد البرز است که با وزارت راه و شهرسازی برای تخصیص زمین موردنیاز در حال پیگیری هستیم و مجوز چهارم، شهرک صنعتی شمس‌آباد است که بزرگ‌ترین شهرک صنعتی کشور به شمار می‌رود و بالغ‌بر ۴۵ هزار نفر در آن مشغول کارند و در حال انجام کارهای تشریفاتی آن هستیم.
رئیس اتاق تعاون ایران در ادامه درباره راه‌اندازی بورس مسکن و املاک و مستغلات اظهار کرد: مشکلاتی که هم‌اکنون در بخش مسکن به وجود آمده و بحرانی که طی چند ماه اخیر به دلیل شیوع ویروس کرونا گریبان گیر کشور شده مشکلاتی در بخش خریدوفروش مسکن، قیمت‌ها و اجاره و رهن ایجاد کرده و باعث شده تا شرایط خوبی در کشور حاکم نشود.
کمبود عرضه نسبت به تقاضا دلیل آشفتگی بازار مسکن
وی دلیل این امر را کمبود عرضه نسبت به تقاضا دانست و گفت: در کشور واحدهای مسکونی زیادی خالی هستند که عمدتا در حوزه مسکن گران‌قیمت است و عموم مردم در تامین مسکن دچار مشکل هستند لذا در شورای عالی بورس از مدت‌ها قبل تصمیم گرفته شد که برای این کالا بورسی ایجاد شود و بورس مسکن و املاک با هدف رونق بخش مسکن به‌عنوان موتور محرکه اقتصاد راه‌اندازی شود.
راه‌اندازی بورس مسکن تا چهار ماه آینده
عبدالهی از راه‌اندازی بورس مسکن تا ۴ ماه آینده خبر داد و گفت: مقرر شد تا بورس مسکن با سرمایه ۵۰۰۰ میلیارد تومان تاسیس شود و سهام بورس مسکن و املاک نیز بین بخش‌های مختلف تقسیم شود؛ به این نحو که ۳۵ درصد در قالب تعاونی و خصوصی توسط اتاق‌های بازرگانی و تعاون تامین شود و ۳۵ درصد بازار در اختیار شهرستان‌ها و نهادهای عمومی غیردولتی و بانک‌های متقاضی قرار گیرد و ۷۰ درصد به این شکل تعیین تکلیف شود و ۳۰ درصد مابقی نیز در قالب پذیره‌نویسی به آحاد مردم واگذار شود.
به گفته دبیر کل اتاق تعاون ایران، دو بخش اول به‌هیچ‌عنوان مجاز به خرید و فرایند پذیره‌نویسی بورس نخواهند بود.
دو پیامد راه‌اندازی بورس مسکن و املاک
این مقام ارشد بخش تعاون کشور دو پیامد راه‌اندازی بورس مسکن را مورداشاره قرار داد و متذکر شد: پیش‌بینی ما این است که با راه‌اندازی بورس مسکن، بازار پرسودی ایجاد شود و این بورس بخش عمده‌ای از سرمایه‌های سرگردان را جذب بخش مسکن کند. بورس مسکن و املاک علاوه بر آنکه موجب جذب سرمایه‌ها به بخش تولید مسکن شده و رونق را به کارخانجات تولید مصالح ساختمانی و مواد اولیه برمی‌گرداند، موجب افزایش تولید مسکن و کاهش قیمت مسکن در بازار خواهد شد.
آمادگی برگزاری نمایشگاه با رعایت پروتکل‌های بهداشتی
عبدالهی در پایان درباره برگزاری بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اظهار کرد: طبق روال سال‌های گذشته امسال نیز بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان برگزار می‌شود ولی با شرایط کرونا تابع تصمیم دولت و ستاد ملی مقابله با کرونا هستیم. در حال حاضر جانمایی غرفه‌ها انجام‌شده و آمادگی کامل داریم با رعایت تمام پروتکل‌های بهداشتی و ضوابط وزارت بهداشت نمایشگاه را برگزار کنیم.
