ساخت ۵۲ هزار واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد
1397/05/03
پنجره‌ایرانیان؛ عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه کلیه دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط با ستاد ملی بازآفرینی شهری باید مسئولیت خود را بپذیرند، گفت: هم‌اکنون در حال نوسازی و ساخت ۵۲ هزار واحد مسکونی در محلات هدف بافت‌های ناکارآمد هستیم.
ساخت ۵۲ هزار واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد

به گزارش ایسنا، مجید روستا صبح امروز در نشست خبری اظهار کرد: ۱۵ میلیون نفر در ۱۸ درصد سطح شهرها که ۱۴۰ هزار هکتار را شامل می‌شود، در بافت‌های ناکارآمد شهری زندگی می‌کنند؛ بنابراین رسیدگی به وضعیت این مناطق موضوعی فرابخشی است چراکه دارای ابعاد اجتماعی، اقتصادی و زیست‌محیطی است و امکان اجرای آن توسط یک دستگاه یا نهاد، وجود ندارد.

وی افزود: در ستاد ملی بازآفرینی شهری شش کارگروه فعالیت دارند. کارگروه اول توانمندسازی اقتصادی و اجتماعی است که مسئولیت آن بر عهده وزارت کار است. کارگروه دوم پیشگیری و پیش‌نگری از گسترش بافت‌های نابسامان نام دارد که ریاست آن بر عهده معاونت پیشگیری از جرم قوه قضائیه است. کارگروه اجتماعی هم کارگروه دیگری است که وزارت کشور مسئولیت آن را بر عهده دارد.

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری، کارگروه چهارم را شبکه ملی گروه‌های مردم‌نهاد عنوان کرده و گفت: ریاست این بخش هم بر عهده شبکه ملی سمن‌ها است که ۱۳۰ نهاد غیردولتی در آن فعالیتی می‌کنند. کارگروه اوقاف نیز بر اساس تفاهم‌نامه مشترک بین سه دستگاه مدیریت می‌شود. درنهایت کارگروه حوزه سلامت وجود دارد که رئیس آن معاونت سلامت وزارت بهداشت است.

روستا تاکید کرد: بر این اساس و همان‌طور که گفتم وزارتخانه‌ها، دستگاه‌ها و نهادهای مختلفی با موضوع بازآفرینی شهری در سطح کلان، مرتبط هستند که انتظار داریم به مسئولیت‌های خود عمل کنند. شرکت بازآفرینی شهری تنها وظیفه هماهنگی بین دستگاه‌ها و ارگان‌های مرتبط با حوزه بافت‌های ناکارآمد را بر عهده دارد.

وی با بیان اینکه ۲۷۰۰ محله در سطح کشور به‌عنوان محله‌های هدف بازارآفرینی شهری شناسایی شده‌اند، گفت: دولت موظف شده سالانه ۲۷۰ محله را در دستور کار خود قرار دهد. تاکنون در ۴۷۲ محله اقدامات اجرایی داشتیم لذا اینکه گفته می‌شود دولت از برنامه ششم توسعه عقب است، واقعیت ندارد. ما در سال اول در ۸۷۵ محله بالغ‌بر ۲۹۰۶ میلیارد ریال هزینه کردیم و حدود ۶۸۷ محله فضاهای خدمات زیربنایی و روبنایی را به اجرا رساندیم. تنها ۵۰۰ کیلومتر شبکه‌های آب و فاضلاب را اجرایی کردیم.

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری، اظهار کرد: به‌عنوان‌مثال در بیان وظایف دستگاه‌های مرتبط می‌توانیم به مسئولیت وزارت نیرو اشاره‌کنیم که مکلف است ۳۵۰ میلیارد تومان به‌منظور تخفیف انشعابات در محلات هدف بازآفرینی شهری اختصاص دهند.

روستا با بیان اینکه ۵۰۰۰ پروژه مسکونی، برنامه‌ریزی شده در مناطق ناکارآمد در حال اجراست، گفت: این رقم ۵۲ هزار واحد مسکونی را شامل می‌شود که طراحی و جانمایی آن انجام شده و هم‌اکنون در دست ساخت است. از این تعداد ۲۴ هزار واحد توسط بخش خصوصی، ۱۶ هزار واحد دولتی و ۱۲ هزار واحد مسکونی در شهر مشهد وجود دارد که به‌صورت تلفیقی در حال اجراست.

وی در پاسخ به این سوال که شهرداری تهران گفته اجازه تراکم‌فروشی برای مناطق واقع در بافت فرسوده را نمی‌دهد، گفت: اول اینکه شهرداری عضو کارگروه‌های بازآفرینی شهری است و دوم اینکه در نظر داشته باشیم شهرداری در سال‌های گذشته برای تامین هزینه‌های خود دچار اشتباهاتی بوده و الان زمان آن است که عاقلانه تصمیم بگیرد. ما بهترین راهکار را برای درآمدهای پایدار شهرداری ارائه کرده‌ایم. ما به‌هیچ‌عنوان در طرح‌های خود تک‌بعدی عمل نمی‌کنیم بلکه بر اساس سه مدل محله‌سازی، پروژه‌های انبوه‌سازی و خودمالکی پیش می‌رویم. سوال من این است که اکباتان و شهرک امید مدل‌های بدی بودند؟ ما تاکنون ۵۳ هزار فقره تسهیلات به بافت‌های ناکارآمد اختصاص داده‌ایم که خروجی این فعالیت باعث نوسازی شبکه‌ انشعابات و زیرساخت‌هایی شده که شهرداری نفع آن را برده است.

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه ما به‌هیچ‌عنوان موافق بارگذاری بیش از ظرفیت در محلات هدف نیستیم، ادامه داد: برای اثبات این ادعا، به محله سیروس اشاره می‌کنم. ما در مساحت ۹۸۰۰ مترمربع پروژه‌ای را جانمایی کردیم که تنها ۹۸ واحد مسکونی در آن ساخته می‌شود. این در حالی است که شهرداری تهران در همان محله در زمینی حدود ۳۰۰۰ مترمربع حدود سه برابر ما بارگذاری کرده است. همین مثال نشان می‌دهد که ما به دنبال ارتقای کیفیت محله هستیم.

روستا تصریح کرد: اگر بافت‌های ناکارآمد نوسازی شود تا ۳۰ درصد هزینه‌های مدیریت شهری کاهش می‌یابد. در تهران کوه را فروختند که هزینه‌های مدیریت شهری را تامین کنند. حالا ما می‌گوییم از گسترش افقی جلوگیری کنید و طبق مدل‌های روز شهرسازی در همه جای دنیا فعالیت‌های خود را پیش ببرید. در همه جای جهان سیاست‌ها به سمت توسعه شهرهای فشرده انجام می‌شود.

دعوت به بازدید از غرفه کارگو وود در نمایشگاه ساختمان تهران
دعوت به بازدید از غرفه کارگو وود در نمایشگاه ساختمان تهران

پنجره‌ایرانیان: شرکت کارگو وود از کلیه فعالان و علاقه‌مندان صنعت در و پنجره و ساختمان دعوت کرده است تا در هجدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان تهران از غرفه این شرکت در سالن 38B بازدید کنند.

مطالب بیشتر
پنجره‌های یوپی‌وی‌سی؛ انتخاب اول
پنجره‌های یوپی‌وی‌سی؛ انتخاب اول

پنجره ایرانیان:شاید عبارت پی‌وی‌سی زیاد به گوشتان خورده است، اما آیا چیزی در مورد یو‌پی‌وی‌سی شنیده‌اید؟ این ماده نوع سخت پی‌وی‌سی می‌باشد که ایده‌آل برای ساخت پنجره‌های دوجداره است.

مطالب بیشتر
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی

پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمان‌ها و سیستم‌های حمل ونقل در برابر آتش با بیان این‌که همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهی‌نامه فنی ساختمان می‌گنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.

مطالب بیشتر
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟

پنجره‌ایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح‌شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد.

مطالب بیشتر
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است

پنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه‏ گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه‏ گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.

مطالب بیشتر
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده

پنجره‌ایرانیان؛ نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

مطالب بیشتر
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان

پنجره‌ایرانیان؛ فراخوان ارسال طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.

مطالب بیشتر
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟

پنجره‌ایرانیان؛ پس از کلی وعده‌ووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکن‌ها در آبان‌ماه سال جاری افتتاح شد. به نظر می‌رسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحد‌ها موجب شده است که اطلاعیه‌های غیرقانونی فروش مسکن‌های ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.

مطالب بیشتر
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی

پنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافت‏‌های تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راه‌حل احیای این بافت‌‏ها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آن‌ها و راه‌‏اندازی گفتمان‏‌های شهری است.

مطالب بیشتر
شماره 155 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت
شماره 155 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت

جدیدترین شماره نشریه پنجره‌ایرانیان قبل از انتشار و توزیع نسخه کاغذی، به‌صورت پی.دی.اف روی وب‌سایت این نشریه بارگذاری شد.

مطالب بیشتر
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم

نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.

مطالب بیشتر
شماره 164 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت
شماره 164 پنجره‌ایرانیان روی سایت قرار گرفت

جدیدترین شماره نشریه پنجره‌ایرانیان قبل از انتشار و توزیع نسخه کاغذی، به‌صورت پی.دی.اف روی وب‌سایت این نشریه بارگذاری شد.

مطالب بیشتر