پنجره‌ایرانیان؛ در شرایطی مسکن ملی به پیشرفت ۲۵ درصد رسیده و وزیر راه و شهرسازی از اجرایی شدن ۵۳۰ هزار واحد خبر می‌دهد که نگرانی‌هایی بابت افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی و عدم تکمیل آورده از طرف برخی متقاضیان وجود دارد.
به گزارش ایسنا، پروژه‌های در دست اجرای طرح اقدام ملی مسکن به‌تدریج در حال افزایش است. طبق آخرین آماری که محمد اسلامی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ اعلام کرده در حال حاضر ۵۳۰ هزار واحد به مرحله اجرا رسیده است. این طرح‌ها شامل پروژه‌های ثبت‌نامی، مشارکتی، واگذاری زمین، خودمالکی و تفاهم‌نامه با دستگاه‌های دولتی است که در اکثر شهرهای کشور در حال انجام است.
اما یکی از موانعی که ممکن است به تطویل پروژه منجر شود عدم پرداخت به‌موقع آورده از سوی متقاضیان است. اسلامی امروز برای چندمین بار از متقاضیان درخواست کرد که آورده خود را در زمان مقرر تکمیل کنند.
با توجه به تورم معمول اقتصاد ایران، طولانی شدن روند ساخت‌وساز می‌تواند به افزایش قیمت تمام‌شده منجر شود. همین حالا هم از پارسال تا امسال قیمت‌ها حدود ۸۰ درصد افزایش یافته و طبق برآورد سازمان برنامه‌وبودجه قیمت مسکن ملی از متری ۲.۷ میلیون تومان به متری ۴.۹ میلیون تومان رسیده است. به‌احتمال‌زیاد این قیمت نیز تا زمان تکمیل واحدها افزایش می‌یابد.
بر اساس آماری که ۱۵ فروردین‌ماه ۱۴۰۰ از سوی بانک مسکن اعلام شد ۲۱۳ هزار و ۱۰۱ متقاضی برای مسکن ملی افتتاح حساب و از این تعداد ۱۵۰ هزار و ۳۳۸ نفر وجوه اولیه را واریز کردند که معادل ۶۷۹۰ میلیارد تومان است. از این میزان وجوه واریزشده متقاضیان به‌حساب بانک ۱۲۰۶ میلیارد تومان به پروژه‌ها تزریق شده و مابقی در حساب بانک است و به‌مرور به پروژه‌ها تزریق می‌شود. ۱۰۶ پروژه قراردادشان قطعی شده که تعداد واحدهای آن ۸۴۴۲ واحد است. همچنین ۷۵ پروژه به تعداد ۳۳۸۲ واحد نیز در دفترخانه آماده افتتاح حساب است.
این آمار و ارقام گویای آن است که واریز وجوه به‌اندازه کافی نیست. مدتی قبل روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که پروژه‌های تعریف‌شده به‌مراتب بیش از متقاضیانی است که وجه واریز کرده‌اند. پس از واریز وجه و احراز توان اقتصادی، متقاضیان طرح به پروژه‌های تعریف‌شده در سامانه طرح اقدام ملی مسکن در شهر محل سکونت متقاضیان متصل می‌شوند. تاکنون متقاضیانی که نسبت به واریز وجه اولیه اقدام کرده‌اند به پروژه‌های تعریف‌شده متصل و به آن‌ها از طریق پیامک اطلاع‌رسانی شده است. بدیهی است این متقاضیان می‌توانند وضعیت تخصیص پروژه خود را در سامانه طرح اقدام ملی مسکن نیز مشاهده کنند.
مسکن ملی در یک نگاه
شهریورماه ۱۳۹۸ طرح اقدام ملی مسکن با حضور رئیس‌جمهور کلنگ زنی شد و ۱۸ آبان‌ماه ۱۳۹۸ ثبت‌نام از متقاضیان در چهار استان آغاز و سپس به دیگر استان‌ها تسری پیدا کرد. برای این پروژه ۴۰۰ هزار واحد تعریف شد که در دور اول و دوم نام‌نویسی ۱.۶ میلیون نفر از طریق سایت tem.mrud.ir و پیامک ثبت‌نام کردند که ۴۶۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. اولین واحدها به تعداد ۱۱ هزار و ۵۶۰ واحد در روز یکم آبان‌ماه ۱۳۹۹ به دستور رئیس‌جمهور افتتاح شد. مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیشرفت پروژه اقدام ملی مسکن را حدود ۲۵ درصد اعلام کرده‌اند و اسلامی قول داده در نیمه اول سال ۱۴۰۰ ماهانه ۲۰ هزار واحد افتتاح شود. این پروژه از طریق آورده متقاضیان و ۱۰۰ میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد ساخته می‌شود. آورده متقاضیان در مرحله اول حدود ۴۰ میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحدها در کل کشور طبق آخرین برآورد از هزینه‌های زمستان ۱۳۹۹ به حدود ۴.۹ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. ثبت‌نام مراحل اول، دوم و سوم به پایان رسیده است. فرصت ثبت‌نام در مرحله سوم از ۱۸ دی‌ماه ۱۳۹۹ آغاز شد و پنجشنبه (۲۵ دی‌ماه) به اتمام رسید. در صورت خالی شدن ظرفیت یا تامین زمین، امکان ثبت‌نام مجدد وجود دارد.
