به‌گزارش پارسینه، عبدالرضا گلپایگانی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در نشست خبری که به‌صورت ویدیو‌ کنفرانس برگزار شد، با انتقاد از سایه ناشی از بورس‌بازی و سرمایه‌داری طی هفتاد، هشتاد سال گذشته گفت: سرمایه‌سالاری سبب شده تا فضای خوب برای زندگی کاهش پیدا کند و ارتباط ضعیفی بین آن چیزی که مردم دوست دارند در آن زندگی کنند با جایی که زندگی می‌کنند، به وجود بیاید؛ اما امیدوارم برخی اقدامات به جاری شدن مفهوم معماری در شهر منجر شود.

گلپایگانی از برگزاری جشنواره‌ای در اداره کل معماری و ساختمان خبر داد و اضافه کرد: بحث برگزاری جشنواره از پارسال آغاز شد و هدفش ترویج معماری خوب است. درواقع قرار است ساختمان برتر سال را انتخاب کنیم که به همه جنبه‌های معماری توجه کرده باشد. همچنین این جشنواره قرار است معمار و معماری خوب را به مردم معرفی کند.

وی گفت: نمای خوب، انطباق با ضوابط و مقررات و پروانه‌ای که صادر شده و توجه به ساختمان‌های ارزشمند معاصر که بازسازی یا مقاوم‌سازی شده باشند، از محورهای این جشنواره است.

او با بیان اینکه برندسازی و نشان‌دار کردن ساختمان‌های خوب به شناختن بهتر مفاهیم معمارانه کمک می‌کند، توضیح داد: این کار به ترویج کارهای خوب و فضاهای کمک می‌کند که درنهایت منتج به فضای شهری خوبی هم خواهد شد. در سازمان نوسازی هم به دنبال ساخت و شکل دادن به معماری‌هایی هستیم که از الگوی حیاط‌های کوچک و آپارتمانی تبعیت می‌کند و امیدواریم این طرح را بتوان به‌خصوص برای مناطق محروم‌تر شهر به مردم ارائه کنیم.

جفا به معماری ایرانی

گلپایگانی گفت: جفایی که در سال‌های گذشته شده، سبب شده تا معماری مختص به طبقه پولدار باشد درصورتی‌که معماری متعلق به همه مردم است و همه طبقات حقشان است که در فضای آرام زندگی کنند.

معاون شهردار تهران با اشاره به ویروس کرونا هم گفت: ارتباطی بین فضاهای شهری و شیوع بیماری‌های مسری به‌خصوص در فضاهای درهم‌تنیده وجود دارد و امکان گسترش بیماری‌های همه‌گیر را بیشتر می‌کند؛ اما آیا کرونا فضای شهری را بعد از قطع کامل متفاوت می‌کند؟

او با جدی خواندن موضوع کرونا گفت: این ‌ویروس در کوتاه‌مدت تأثیراتی بر فضاها و زندگی مردم گذاشته است. اقداماتی در این زمینه از اسفند ۱۳۹۸ و فروردین امسال انجام و سعی شد کارها به‌صورت غیرحضوری پیش برود. درواقع برخی فرآیندها را تغییر دادیم تا مردم از خانه کارهایشان انجام دهند که موفقت آمیز بود اما تا رسیدن به ایده‌آل هنوز فاصله داریم.

در پاسخ به پرسشی درباره درآمدهای شهرسازی توضیح داد: طبق روال در پایان سال در اسفند هرسال هجومی به شهرداری برای گرفتن پروانه یا تثبیت واحدهایی که دارند رخ می‌داد. از اوایل اسفند 1398 و با شیوع کرونا که در شهر محدودیت‌هایی بابت حضور فیزیکی ایجاد شد، اصلاح جزئی در فرآیند صدور پروانه انجام شد. درواقع یک‌ پروانه شهرسازی و یک پروانه ساخت وجود داشت و کارکرد اصلی پروانه ارائه نقشه معماری نبود، اما مالک مجبور به ارائه این نقشه بود. با حذف این پروسه، زمان صدور پروانه کاهش پیدا کرد به‌طوری‌که آمار صدور پروانه اسفند سال ۹۸، ۱۶ درصد کاهش و نسبت به سال‌های قبل ۲۰ درصد کاهش داشت.

به‌گفته گلپایگانی؛ رکود تورمی و همین‌طور انضباط بیشتری در حوزه شهرسازی و صدور پروانه سبب شد تا آمار صدور پروانه کاهش پیدا کند اما دلیل اصلی رکود تورمی بود، به‌طوری‌که در اسفند 1398 با کاهش مراجعان مواجه شدیم و این موضوع در فروردین 1399 هم کاملا مشهود است و با سال‌های گذشته فاصله دارد.

معاون شهردار تهران با اشاره به معماری ایرانی و اسلامی، اضافه کرد: متاسفانه اینکه معماری ایرانی را فقط در نما بگذاریم، یک برخورد ابتدایی است درحالی‌که معنای عمیق دار؛ مثلا در محله نفرآباد که سابقه تاریخی و الگوی معماری خاص ویژه داشت، متاسفانه دچار کم مهری شد اما در سازمان نوسازی اقداماتی در حال انجام است و امیدوارم نمونه خوبی برای توجه مردم امروز به معماری ایرانی باشد.

او درباره تخلفات حوزه ساخت‌وساز هم توضیح داد: تخلف در صدور پروانه با روش سیستمی که در پیش گرفته شده است به‌گونه‌ای عمل کرده که دیگر صدور پروانه برخلاف ضوابط وجود ندارد و اقدام درخشانی برای بهبود کیفیت فضای شهری است؛ اما این سبب نمی‌شود تا از تخلفات حین ساخت چشم‌پوشی شود، به این موضوع از چند جنبه توجه شد، نخست نظارت دائمی‌ با کمک نواحی بر ساخت‌وساز بود و دوم شبکه نظارت کارگاهی را به شبکه به هم مرتبط تبدیل کردیم درواقع هم‌اکنون به‌صورت آنلاین بر ۱۰ هزار کارگاه ساختمانی که در تهران وجود دارد، نظارت می‌شود.

واحدهای کوچک‌مقیاس به فرهنگ ایرانی نزدیک است

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در پاسخ به پرسشی درباره خانه‌های کوچک‌مقیاس، بیان کرد: پیشنهاد این طرح به وزارت کشور ارسال شده که نظر بدهد، کسانی که نگران‌اند این مقیاس 35 متری با سبک زندگی و فرهنگ ایرانی همخوانی نداشته باشد، باید به محله کن سری بزنند که خانه‌ها کوچک است اما دقیقا مانند معماری ایرانی و سبک فرهنگ ایرانی ساخته شده است. برای هر ساختمان اجازه داده‌شده ۲۰ درصد واحدها کوچک‌مقیاس و حداکثر ۳۵ متر باشد، این می‌تواند.

او همچنین از توافق با راه‌آهن درباره خط راه‌آهن تهران- تبریز خبر داد و گفت: راه‌آهن تهران تبریز که به مرحله نهایی رسیده و کار پیش رفته است، امیدوارم در دو ماه آینده استارت اجرای برخی کارها زده شود.

گلپایگانی درباره ایمن‌سازی ساختمان‌های در دست ساخت از سوی شهرداری، اظهار کرد: شهرداری به دلیل محدودیت مالی، ساختمان‌های زیادی در دست ساخت ندارد، اما همان تعداد را هم منضبط کردیم به‌طوری‌که دو ایستگاه آتش‌نشانی که در ابتدا کارشان را بدون پروانه شروع کرده بودند متوقف کردیم. شهرداری مجموعه گسترده‌ای است و گام اول برای نظارت آغاز شده است، اما قبول داریم که همه ساخت‌وسازهای شهرداری ساخت‌وسازهای باکیفیتی نبوده است.

 دو مشکل پلاسکو

او در پاسخ به پرسشی درباره پلاسکو هم توضیح داد: ازنظر قانون آن چیزی که در شهر ساخته می‌شود باید پس از دریافت پروانه ساخت باشد، اما پلاسکو دو مسئله دارد؛ یکی درباره هزینه صدور پروانه است، چون ناخواسته حادثه رخ داده بود و درخواست بنیاد مستضعفان از شهرداری این بود که برای صدور پروانه تخفیف داده شود؛ اما چون قانون مالیات بر ارزش‌افزوده تخفیف در عوارض ساخت را ممنوع کرده است این امکان برای شهرداری وجود.

این مقام مسئول مسئله دوم پلاسکو را تامین پارکینگ عنوان کرد و گفت: بنیاد معتقد است این ساختمان از قبل پارکینگ نداشته و ایجاد پارکینگ با مشکل مواجه می‌شود. در هر دور مورد هم با وزیر راه و شهرسازی و هم شورای شهر مکاتبه کردیم که تعیین تکلیف شود و قرار شد در نخستین نشست شورای عالی معماری و شهرسازی این موضوع بررسی شود.