پدیده‌ای به نام «خانه‌های نوساز فرسوده»
1396/08/30
پنجره‌ایرانیان؛ تصویر ساختمان خسارت‌دیده مسکن مهر در زلزله کرمانشاه به تصویر قالب در پس ذهن بسیاری از مردم بدل شده، خانه‌های نوسازی که قرار بود مهرشان، گرمابخش ساکنانش باشد و روزگاری نه‌چندان دور با هزاران امید و آرزو پای در آن گذاشته بودند.
پدیده‌ای به نام «خانه‌های نوساز فرسوده»

این روزها بحث زلزله و تاب‌آوری ساختمان‌ها در برابر حوادث مختلف به سوال بسیاری از مردم بدل شده اینکه آیا ساختمان‌های نوساز تاب‌آوری بیشتری دارند یا قدیمی؟ برخی تصور می‌کنند که در خانه‌های نوساز امنیت بیشتری دارند اما فارغ از آنکه در «خواب خرگوشی» سازمان‌های ناظر اعم از شهرداری و نظام‌مهندسی، برخی سازه‌ها ناایمن و سلیقه‌ای ساخته می‌شوند.

حال در میان حجم بالای ساختمان‌های فرسوده و در آستانه فرسودگی پایتخت، به دلیل غفلت در نظارت حین ساخت، با پدیده ساختمان‌های نوساز فرسوده روبرو هستیم که خود در مقابل حوادث تاب‌آوری ندارند و ممکن است زمینه‌ساز حوادث بدتری باشند به‌گونه‌ای که عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران در خصوص ساخت‌وسازهای ناایمن در بافت فرسوده تهران هشدار داد.

زهرا نژاد بهرام در گفت‌وگو با ایسنا، در مورد وضعیت ساختمان‌های قدیمی و ساختمان‌های نوساز اما فرسوده پایتخت گفت: دقت داشته باشید که چند نهاد اساسی ازجمله سازمان نظام‌مهندسی، شهرداری و حتی خود مالکان و... در تامین ایمنی ساختمان‌های در حال ساخت دخیل هستند که متاسفانه باید اعلام کنم در حوزه نظارت بر ساخت‌وساز مشکلاتی وجود دارد.

وی با بیان اینکه متاسفانه سیستم ساخت‌وساز ناظر ندارد و ناظری اسمی است نه رسمی گفت: باید اعلام کنم که بسیاری از پرونده‌ها در کمیسیون ماده 100، رای ماده 7(باغات) گرفته‌اند اما تابه‌حال متخلفین به سازمان نظام‌مهندسی و شهرداری حتی به یک پرونده تخلف نیز پاسخ نداده‌اند که چگونه و بر چه اساسی چنین تخلفی رخ داده است و جای سوال است چطور ناظر تخلفات را ندیده است؟!

عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران با بیان اینکه برای ساخت‌وسازی ایمن باید علاوه بر نظارت درست بر حسن انجام ساخت، شهرداران مناطق نیز حساسیت بیشتری به خرج داده و سازمان استاندارد نیز بر کیفیت مصالح نیز دقت کنند، گفت: در حال حاضر با پدیده‌ای دیگری روبرو هستیم که بر اساس آن کارشناسان معتقدند که بسیاری از ساخت‌وسازها در پایتخت به‌خصوص در 4000 هکتار بافت فرسوده، ساختمان‌هایی ساخته شده که ازنظر کیفی قابل‌اعتماد نیستند.

این در حالی است که پیش‌ازاین نیز محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس، در مصاحبه‌ای با انتقاد از عمر کوتاه و فرسودگی ساختمان‌های تازه ایجاد شده، گفت: عدم رعایت اصول استاندارد در حین ساخت و عدم استفاده از مصالح مرغوب عمر مفید بسیاری از ساختمان‌ها را در کشور کاهش داده است.

وی با انتقاد از فرسودگی برخی از ساختمان‌های جدید ساخت، گفت: متاسفانه عدم رعایت اصول استاندارد در حین ساخت‌وساز و همچنین استفاده از مصالح نامرغوب، عمر مفید بسیاری از ساختمان‌ها را در کشور کاهش داده است.

نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه افزایش میزان بافت فرسوده در کشور نگران کننده است، افزود: تلاش‌های بسیاری برای نوسازی بافت‌های فرسوده در حال انجام است، اما اگر جلوی ساخت‌وسازهای غیرایمن و غیراستاندارد گرفته نشود تمام تلاش‌ها بی‌اثر خواهد شد و هر نوع ساخت‌وساز باید با تخصص و مهارت مجری ذیصلاح صورت بگیرد که یکی از تلاش‌های کمیسیون عمران مجلس در راستای ساخت‌وسازهای ایمن و جلوگیری از ساخت سازه‌های فرسوده گنجانده، اصولی برای ساختمان‌سازی در قانون نظام‌مهندسی است.

رضایی کوچی با اشاره به عامل مهم دیگری که به کاهش عمر مفید ساختمان‌ها دامن زده است، افزود: عدم نظارت بر کیفیت مصالح ساختمانی در حین تولید و مصرف عامل مهم دیگری است که عمر سازه‌ها را کاهش داده است.

همچنین مجید کیان پور نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس، نیز پیش‌ازاین در مصاحبه‌ای با انتقاد از عمر پایین ساختمان‌ها در ایران، گفت: نیمی از ساختمان‌های مهندسی ساز موجود در کشور فاقد استاندارد بوده و به‌ندرت ۳۰ سال عمر مفید دارند و این در حالی است که نباید عمر مفید ساختمان‌های زیر 100 سال باشد ازاین‌رو باید با در نظر گرفتن فناوری‌های نوین و به‌کارگیری تکنیک اجرا در ساختمان‌سازی به صنعتی سازی روی بیاوریم.

اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید
اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید

پنجره ایرانیان:کشورهای اندکی از قیمت پائین نفت برای کاهش یارانه ها سود می برند. اقتصاددانان از یارانه های انرژی متنفر هستند. آنها بودجه دولت را نابود می کند- شرایط مالی خطرناک ونزوئلا تاحدودی ناشی از آن است که شهروندان در این کشور هر گالن بنزین را به ارزش چند سنت خریداری می کنند.

مطالب بیشتر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر

پنجره ایرانیان: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر شرط تکمیل 570 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده را اعلام کرد.

مطالب بیشتر
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید

پنجره ایرانیان از کلیه علاقمندان و فعالان صنعت در و پنجره دعوت می‏ کند تا از غرفه این نشریه در نخستین نمایشگاه در و پنجره، ماشین ‏آلات و صنایع وابسته، واقع در سالن ابن سینای شهر همدان بازدید به عمل آورند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
خانه‌های شناور خودکفا در تولید آب و برق
خانه‌های شناور خودکفا در تولید آب و برق

پنجره ایرانیان: محققان دو موسسه IVI و IKTS اقدام به ساخت خانه‌های شناور جدید در دریاچه Geierswalde کرده‌اند که در تولید آب و برق خودکفا هستند.

مطالب بیشتر
ایجاد منطقه ویژه انرژی‌های تجدید پذیر در سیستان
ایجاد منطقه ویژه انرژی‌های تجدید پذیر در سیستان

پنجره ایرانیان: رئیس بنیاد نخبگان سیستان و بلوچستان با اعلام اینکه طرح ایجاد منطقه ویژه انرژی‌های نو در استان با پیگیری بنیاد نخبگان استان و حمایت ستاد فناوری انرژی‌های تجدیدپذیر معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری و استانداری سیستان و بلوچستان در حال پیگیری است که در صورت تحقق استان به قطب تولید انرژی‌های تجدیدپذیر تبدیل خواهد شد.

مطالب بیشتر
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷

پنجره‌ایرانیان: نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا 2017 خردادماه 96 برگزار می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود

پنجره‌ایرانیان؛ معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات از محل منابع داخلی بانک‌ها به واحدهای تولیدی، صنعتی و معدنی کشور تزریق می‌شود.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اوکراین در اسفندماه
بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اوکراین در اسفندماه

پنجره ایرانیان: بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان اوکراین 12 تا 15 اسفندماه در کی‏ یف اوکراین برگزار می‏ شود.

مطالب بیشتر
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد

پنجره ایرانیان:رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

مطالب بیشتر