چرا اعلام قیمت مسکن در سایت‌ها و نرم‌افزارها ممنوع شده است؟
1399/11/05
پنجره‌ایرانیان؛ دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به تصمیم ممنوعیت اعلام قیمت مسکن در سایت‌ها و نرم‌افزارهای حوزه مسکن و اینکه این تصمیم به فعالیت دلالان و واسطه‌ها دامن خواهد زد، گفت: فعالیت سایت‌ها و نرم‌افزارها می‌تواند به ظهور نظام حرفه‌ای خریدوفروش مسکن کمک شایانی کند.
چرا اعلام قیمت مسکن در سایت‌ها و نرم‌افزارها ممنوع شده است؟

فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: سایت‌ها و نرم‌افزارهایی که در حوزه معاملات مسکن فعالیت می‌کنند برای تسهیل امور، افزایش سطح دسترسی به خدمات آسان و کاهش هزینه‌ها طراحی و ایجاد شده‌اند و نرم‌افزارها و سایت‌های تخصصی فعال در حوزه مسکن کمک شایانی به فرازوفرودهای بازار مسکن می‌کنند.

وی افزود: اینکه چرا در کشور وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه‌های مشاور املاک، مخالف ارائه قیمت از سوی این سایت‌ها و فعالیت آن‌ها هستند مسئله‌ای است که جای تامل دارد.

این کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: سایت‌ها و نرم‌افزارهای فعال در حوزه معاملات مسکن، به حذف نقش دلالان و واسطه‌گری بازار مسکن که سال‌ها نقشی اساسی در بر هم زدن اوضاع بازار داشته‌اند، کمک می‌کند اما ممنوعیت اعلام قیمت مسکن در این سایت‌ها و نرم‌افزارها به فعالیت دلالان و واسطه‌ها دامن خواهد زد.

پورحاجت عنوان کرد: چارچوب تصمیمات اتخاذشده در خصوص ممنوعیت اعلام قیمت مسکن در این سایت‌ها و نرم‌افزارها، چارچوب کارشناسی و حساب‌شده‌ای نیست و در این خصوص باید کار کارشناسی بهتری انجام شود تا شاهد تعادل‌بخشی به قیمت مسکن در بازار مسکن باشیم.

وی افزود: سایت‌ها و نرم‌افزارهای فعال در بخش مسکن یک‌روزه متولد نشده‌اند و سال‌ها است که فعال هستند. این سایت‌ها هم در زمان رکود و هم در زمان رونق بازار مسکن فعال بوده‌اند و اینکه به‌یک‌باره تصمیماتی اتخاذ می‌شود تا قیمت مسکن از سایت‌ها حذف شود باید گفت که تصمیمی خلاف جهت بازار مسکن است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور خاطرنشان کرد: به‌واسطه عدم برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، با کمبود حدود ۵ میلیون مسکن در کشور مواجه هستیم و با توجه به اینکه تقاضا از عرضه مسکن بیشتر است، عده‌ای هراس دارند که با فعالیت این سایت‌ها، تعادل و نظم بازار مسکن بر هم بخورد.

پورحاجت گفت: به دلیل اینکه در کشور، نظام حرفه‌ای خریدوفروش مسکن نداریم، با مشکلات بسیاری در این حوزه معاملات مواجه هستیم و ازاین‌رو در بازار مسکن شاهد فعالیت دلالان و واسطه‌ها هستیم. در این زمینه فعالیت سایت‌ها و نرم‌افزارها می‌تواند به ظهور نظام حرفه‌ای خریدوفروش مسکن کمک شایانی کند.

زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت
زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت

پنجره‌ایرانیان؛ آمارها حاکی از آن است که تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فصل زمستان ۱۳۹۵ به ۴۵ هزار واحد رسیده که این تعداد با میانگین هر فصل در سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ یعنی زمان اوج رونق مسکن برابری می‌کند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن

پنجره‌ایرانیان؛ ۴ روز پس از بازگشت قیمت مسکن به درگاه‌های اینترنتی خریدوفروش کالا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این موضوع اعتراض کرده و از دادستانی خواسته تا «از درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن سایت‌های اینترنتی جلوگیری کند.»

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
رکود بزرگ مسکن در راه است
رکود بزرگ مسکن در راه است

پنجره ایرانیان: در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت سازمان مدیریت با پرداخت 200 میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن خبر داده که برخی کارشناسان و فعالان این بخش معتقدند با این قبیل برنامه‌ها اتفاق مثبتی در بازار مسکن روی نمی‌دهد.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
ثبات بازار مسکن شکننده است
ثبات بازار مسکن شکننده است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد

پنجره ایرانیان: مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان این‌که فقط ۱۵ هزار مسکن مهر این شهر (۱۵ درصد) مشمول افزایش سقف ۵ میلیون تومانی تسهیلات شدند، گفت: بانک مسکن می‏ گوید پولش برای افزایش سقف تمام شده است.

مطالب بیشتر