پنجره‌ایرانیان؛ پنل تخصصی بررسی مسائل سازندگان در چهارمین گردهمایی سازندگان منطقه یک برگزار شد.

پنجره‌ایرانیان؛ پنل تخصصی مدیریت بهینه پروژه‌های ساختمانی از طراحی تا ساخت و دلایل طولانی شدن پروسه اخذ پروانه و پایان کار ساختمان برگزار شد.

پنجره‌ایرانیان؛ مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در دهه مبارک فجر مراحل اخذ پروانه تاسیس ۱۸ شهرک جدید دولتی در استان‌های البرز، فارس، مازندران، یزد، همدان، کرمان، گیلان، کردستان و اردبیل توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به سرانجام می‌رسد و از فروردین سال آینده کارهای ساخت آن‌ها آغاز خواهد شد.

پنجره‌ایرانیان؛ چین بیش از یک سال است که درگیر بحران املاک و مستغلات و وام‌های مسکن شده است. این بحران با اورگرند، بزرگ‌ترین سازنده املاک این کشور و بدهی‌های نجومی آن آغاز شد. حالا پس از یک سال هنوز اقتصاد چین نتوانسته خود را از باتلاق مسکن بیرون بکشد.

پنجره‌ایرانیان؛ موتور سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت حتی با دو محرک شهری هم از فاز رکود و رخوت خارج نشد.

پنجره‌ایرانیان؛ بحران انرژی و اقدامات سیاستی کمک کرد سرمایه‌گذاری جهانی در منابع انرژی کم آلاینده در سال ۲۰۲۲، به رکورد ۱.۱ تریلیون دلار صعود کند و پول هزینه شده در گذار انرژی، برای نخستین بار با سرمایه‌گذاری در تامین سوخت‌های فسیلی برابری کرد.

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: در قانون مالیات بر عایدی سرمایه باید نرخ مالیات با تعداد واحد مسکونی نسبت مستقیم و با طول دوره نگهداری نسبت معکوس داشته باشد؛ یعنی هرچقدر تعداد واحدهای تحت تملک افراد کمتر شود مالیات کمتری بدهند. در سوی مقابل هرچقدر افراد املاک بیشتری داشته باشند و بخواهند در بازه‌های کوتاه‌مدت آن را به بازار عرضه کنند مالیات بیشتری بپردازند.

پنجره‌ایرانیان؛ با توجه به رشدهای ادواری بازار مسکن، معمولا تعدادی از متقاضیان از خرید خانه جا می‌مانند. در دهه‌های اخیر معمولا چهار تا پنج سال یک‌بار این اتفاق می‌افتد که قیمت مسکن تحت تاثیر تورم و رشد بازارهای موازی به‌یک‌باره دچار جهش می‌شود و ارزش روز دارایی مردم در مقایسه با رشد قیمت خانه دچار افت می‌شود.

پنجره‌ایرانیان؛ مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.

پنجره‌ایرانیان؛ بازده سرمایه‌ی بالا در بخش مسکن طی دهه‌های گذشته باعث شده تا بخش قابل‌توجهی از سرمایه‌های کشور به سمت بخروبفروشی، سرمایه‌گذاری و ساخت املاک سرازیر شود. یک حساب سرانگشتی گویای آن است که دست‌کم ۸۵ میلیارد دلار سرمایه در خانه‌های خالی زمین‌گیر شده؛ درحالی‌که سفته‌بازان و دلالان بازار مسکن سال‌هاست از پرداخت هرگونه مالیات معاف هستند.

پنجره‌ایرانیان؛ نیاز به مسکن و سرپناه از قدیمی‌ترین مسائل و موضوعات موردتوجه انسان است که اهمیت آن از هزاران سال برای بشر مطرح بوده و همواره به دنبال تغییر و تحول در آن بوده است.

پنجره‌ایرانیان؛ قائم‌مقام دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی گفت: برخی از قوانین شمغفول مانده است، من در صحبت‌هایی که با برخی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی داشتم عنوان کرده‌ام که اگر این قوانین قابل‌اجرا نیست که چرا تصویب می‌شود و اگر اجرایی هست چرا اجرا نمی‌شود.